A partir de 1º de julho, as sociedades de crédito, financiamento e investimento, conhecidas como financeiras, poderão emitir Letras de Crédito Imobiliário (LCI), títulos privados destinados a fornecer recursos para financiamentos de imóveis. A medida foi aprovada pelo Banco Central (BC) nesta quinta-feira (8) por meio de uma resolução que autoriza a emissão desses títulos por esse tipo de instituição.
Segundo o BC, a iniciativa visa impulsionar o mercado de crédito imobiliário no país, promovendo maior modernização das financeiras e posicionando-as de forma mais adequada em relação a instituições de segmentos similares ou concorrentes. A decisão faz parte de um esforço de ampliar o acesso a recursos para o setor imobiliário, fortalecendo o financiamento de imóveis sem a necessidade de subsídios públicos.
A autorização foi resultado de uma consulta pública realizada em 2024, na qual a autarquia buscou consolidar as normas para as financeiras. A medida também alinha as atividades dessas instituições às práticas de mercado, facilitando o uso de instrumentos como as LCIs para captação de recursos de forma mais eficiente.
As LCIs, tradicionalmente emitidas pelos bancos para captar recursos no mercado imobiliário, são uma importante fonte de financiamento sem subsídio. Na semana passada, o Conselho Monetário Nacional (CMN) autorizou o uso desse instrumento para financiar uma nova modalidade do programa Minha Casa, Minha Vida, voltada às famílias com renda de até R$ 12 mil mensais, ampliando as possibilidades de acesso ao crédito habitacional.
